离婚（hūn）协议中将夫妻共同房产（chǎn）赠与（yǔ）子女的条款，应受（shòu）《中（zhōng）华人民共和国合同法（fǎ）》第185条调整（zhěng）。该条（tiáo）规定（dìng）：“赠（zèng）与合（hé）同是赠与人将自己的（de）财（cái）产无偿给予受赠人，受赠人表（biǎo）示接受赠与的合同（tóng）。”　

    但（dàn）合同（tóng）的成立并不意味着合同（tóng）的生效（xiào），根据（jù）《合同法》第（dì）187条规定：赠与的财产依法需要办理登（dēng）记手续的，应当办理有关手续。也就是说（shuō），赠（zèng）与合同生（shēng）效从交（jiāo）付赠与物（wù）或者办理（lǐ）相关手续时生效。　

    要使得赠（zèng）与房（fáng）屋的合同（tóng）生效，则需（xū）要办理产权过户手续（xù）。赠与合同的赠与人享有任意的撤销权。赠与的（de）任（rèn）意撤销是指赠与合同（tóng）成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可（kě）以（yǐ）根据自己（jǐ）的意思不再为赠与行（háng）为。赠与合同（tóng）订立后经公证证明的、赠与合同具有社会公益、道德义务性质（zhì）这三（sān）个限（xiàn）制行使任意撤销权的条件。