租赁合同分为定（dìng）期租赁和不定期租（zū）赁（lìn）。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租（zū）赁形式。不定期租（zū）赁（lìn）是指当事人没有约定租（zū）赁（lìn）期限（xiàn）或约定的期（qī）限（xiàn）不明确的租赁（lìn）形式，它（tā）包（bāo）括确定的（de）不定期租赁和（hé）推定的（de）不定期租赁（lìn）。根据（jù）《合同法》的规定，推定（dìng）不定期租赁包括三（sān）种（zhǒng）形式：
    一、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事（shì）人（rén）未采用书面（miàn）形式的，视为不定期租赁；
    二、租（zū）赁期间届满（mǎn），承租（zū）人继（jì）续使用租（zū）赁物（wù），出租人（rén）没有提出异（yì）议（yì）的，原租赁合同（tóng）继续有效，但租赁期限（xiàn）为不定（dìng）期；
    三、当事（shì）人对租（zū）赁期限没（méi）有约定或者约定不明确，经双方补（bǔ）充协议（yì）、或按合同其他条（tiáo）款以及习惯等（děng）方式仍不能确定的，视为不定期租赁。
    对于不定期租赁（lìn），合同法规定当事人可以随时解（jiě）除合（hé）同（tóng），但出租人解除合同（tóng）应当在合理期限之前通（tōng）知承（chéng）租（zū）人。