根据《婚姻法司（sī）法解释二》第21条之规定，离婚时双（shuāng）方对尚未取得（dé）所有权（quán）或者尚未取得完全所（suǒ）有权的（de）房屋有争议且（qiě）协商不了的，人民法院（yuàn）不宜判决房屋所有权的归（guī）属，应当根（gēn）据实际情况判决由（yóu）当事人（rén）使用。待（dài）取得完全（quán）所有权（quán）后，再由（yóu）任何一方另行向（xiàng）法院起诉。这类房（fáng）屋包括当事人（rén）用标准价购买的拥有部分产权的房改房以及当事人购（gòu）买的（de）但在离婚时还未能（néng）办理产权（quán）的各类房屋。